শেষ আপডেট: 23rd February 2023 06:28
আপনি কি ফ্ল্যাট কিনে গৃহপ্রবেশের অপেক্ষায়? জানুন কলকাতা পুর নিগমের নয়া ভাবনা
দ্য ওয়াল ব্যুরো: শহরে নতুন বাড়ি/ফ্ল্যাটে বসবাসের অনুমতি দেওয়ার ক্ষেত্রে নয়া পথে চলার পরিকল্পনা করছে কলকাতা পুর নিগম (kolkata municipal corporation)। তারা নতুন বাড়ি/ফ্ল্যাটে প্রবেশের আগে বাডির মালিক বা প্রমোটরকে আগামীদিনে অকুপেশন সার্টিফিকেট (ওসি) দেবে। ওসি হাতে পেলে তবেই সেই বাড়ি/ফ্ল্যাটে (Flats) বসবাস শুরু করা যাবে।
কলকাতা-সহ সব পুরসভাই বর্তমানে বাড়ি তৈরির পর কমপ্লিশন সার্টিফিকেট (সিসি) দিয়ে থাকে। এই সার্টিফিকেট দেওয়া হল বিল্ডিং বিভাগের অনুমোদিত প্ল্যান মতো বাড়ি/ফ্ল্যাট তৈরি হয়েছে কি না, তা যাচাই করে।
কিন্তু এই ব্যবস্থায় বহু বছর ধরেই সাধারণ মানুষ নানা ধরনের সমস্যার শিকার হচ্ছেন। বিশেষ করে ফ্ল্যাটের ক্রেতারা। দেখা যাচ্ছে, প্রমোটাররা পুরসভার সিসির কপি ধরিয়ে দিচ্ছেন ফ্ল্যাটের ক্রেতাদের হাতে। পুরসভার চলতি নিয়ম অনুযায়ী, সিসি পেলেই কোনও বাড়ি/ফ্ল্যাটে বসবাসের অনুমতি মেলে।
অভিজ্ঞতা থেকে দেখা যাচ্ছে, বহু ক্ষেত্রেই ফ্ল্যাটে জলের লাইন, বিদ্যুৎতের লাইন, পয়ঃপ্রণালীর সংযোগ অসম্পূর্ণ। লিফটও বসেনি। বসবাস শুরু করার পর সেগুলি মিলবে, প্রমোটারের এই আশ্বাসে অনেকে গৃহপ্রবেশ করে ফেলে বিপাকে পড়েন। প্রমোটার কথা রাখেন না। বসবাসের অযোগ্য এমন বহু ফ্ল্যাটের বাসিন্দারা পুরসভা এবং ক্রেতা আদালতের দ্বারস্থ হয়েছেন।
ফ্ল্যাট ক্রেতাদের এই ধরনের বিড়ম্বনা থেকে মুক্তি দিতেই ঠিক হয়েছে, সিসি-র পরিবর্তে পুরসভা ওসি অর্থাৎ অকুপেশন সার্টিফিকেট ইস্যু করবে। যার অর্থ বসবাসের জন্য প্রয়োজনীয় পুর পরিষেবা, অর্থাৎ জল, নিকাশি ইত্যাদির সুবিধা সংযুক্ত হওয়ার পর পুরসভা বাড়ির মালিক/ফ্ল্যাটের প্রমোটার/কনস্ট্রাকশন কোম্পানি প্রভৃতির নামে ওকুপেশন সার্টিফিকেট ইস্যু করবে। ওসি পেলে তবেই বাড়ি/ফ্ল্যাটে বসবাস করা যাবে।
'মোটা টুকি'! ঠাট্টা দুই ছিঁচকে চোরের, মুসা-কাণ্ডের পরেও রেহাই নেই পার্থর
.jpeg)